全部6个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  时间不一样，物业费不一样，地段不一样

  2019-02-20
• 了解ta
  罗毅 经纪人

  出次出售公寓每次会有17.8的税。公寓一般只通水电，气少或者不通。水，电，气一般是商用收费，没有小区。

  2019-02-18
• 了解ta
  伍欢祺 经纪人

  1.从税收来讲，40年公寓是商业产权，缴税是按照商业标注来缴，故商业税收比住宅高。2.从时间上来讲，公寓土地使用时间只有40年，住宅为70年，且期满后住宅是自动续期，而商业性质的房屋则是按照期满后的指导价，差额续交税费。3.从居家住宿来讲，绝大多数公寓是水电气三通，但是都是按照商业标准来收费，所以商业性质住房要比住宅性质住房在生活成本上要，高得多。以上就是我的回答，希望能对楼主有所帮助。

  2019-02-18
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  区别不是很大，首先是年限，一个40年一个70年，都需要续费就对了，再次就是水电气上面，有些公寓是不通气，还有就是有些公寓水电气是商用性质，费用很高

  2019-02-18
• 了解ta
  李红娟 经纪人

  其实没有很大的区别 区别在于土地性质 还有就是冬至那天的日照问题

  2019-02-18
• 了解ta
  秦异 经纪人

  最大的差别就是产权年限，一个40年一个70年，公寓适合投资住宅适合自己住。

  2019-02-18