您好！我准备买方舟苑一套房子，中介说是满五年唯一，我？怎样确定是呢？我签了合同，万一不是，交税时咋办

全部14个回答

• 了解ta
  马红亮 经纪人

  满五年你看房本的下面的日期就可以唯一可以去房管局去核实下签合同时可以再补充协议里写上税费的问题

  2013-08-09
• 了解ta
  刘宁 经纪人

  满五年唯一住房只有在交税的时候才知道是不是真的满五唯一，签合同的时候一定要在合同表明如果不是满五唯一住房，涉及到税的情况该怎么处理，怎样履行合同。

  2013-08-09
• 了解ta
  田雷 经纪人

  看一下房产证上的日期。...您可以看一下房东的产证，看看是否满五年，还有你可以去房管局拿一份产权调查！...这个你可以和房东一起去...

  2013-08-07
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，看房产证和契税票的日期，有一个满五年都算满五年，业主说唯一的话可以写在补充协议里面，有税您不承担就可以了。

  2013-08-07
• 了解ta
  王杰 经纪人

  您好·你们签合同的话·合同里应该有的呀！您也可以让中介添加份补充协议·如果过户时不是唯一住房。，那么多出的个税有卖房方承担.这样就好了·

  2013-08-07
• 
  * 热心网友

  把你的担心的内容全部以合同条款的方式列明，并配置以违约金。

  2013-08-07
• 了解ta
  史军军 经纪人

  您好，您可以看一下业主的契税票和房产证的日期，确定一下是不是满五年，或者去房管局确定一下业主名下是不是唯一住房。

  2013-08-07
• 了解ta
  杜妍 经纪人

  可以让中介出示一下房产证，上面有购房日期，他们可以从房东那获取复印件

  2013-08-07
• 了解ta
  郭长民 经纪人

  一现在中介大点公司不会那样做。还有就是直接看房产证、契税票。房屋核验您看结果就好了。

  2013-08-07
• 了解ta
  刘永海 经纪人

  您好！你可以让委托的中介公司帮您确认业主的房产证上的填发日期是不是满五年，或者让业主出示购房的契税票是不是够五年，至于唯一住房，您可以到房管局确认下业主是不是唯一住房就ok啦。

  2013-08-07
• 了解ta
  童俞君 经纪人

  您好，您可以要求房东拿出他的房产证，看下上面的日期，还可以去房管局拿份产权调查。

  2013-08-07
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  这个你可以和房东一起去查一下个人首套的啊只要查出来是一套就没事看满五年的话就看他的契税发票日期是否满五年就好了这些在交税之前都是查清楚的！！！

  2013-08-07
• 了解ta
  凡海陵 经纪人

  您可以看一下房东的产证，看看是否满五年，还有你可以去房管局拿一份产权调查！

  2013-08-07
• 了解ta
  吕连鑫 经纪人

  看一下房产证上的日期。

  2013-08-07