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买一二手临街独栋门市房 因为房子一小部分在建筑红线内而不给我过户,怎么样才能过户?

是食品公司1986年建的临街独栋两层楼房,当时土地是划拨土地,2001年卖给现房主,当时办证时就因为政府建筑红线的改变,造成房子在建筑红线内,所以办土地出让时土地证上的面积只能办小(土地已经办成出让性质的),但房产证是实际的面积。现在我买了,却 因为房子实际占用土地的面积比土地证上的面积大,房产部门不给我过户 当时看他双证齐全而付了全款, 这种情况我该怎么办?

全部2个回答

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    禹凡 经纪人

    以房管部门的为准哦

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    游媛 经纪人

    这种情况确实不好办,房产部门原来的历史遗留问题,两手准备:一边去还是去找房管局,看有么办法补全资料过户到你的名下,另一方面找原房东协商,看能不能退房减少你的损失!

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