房产买卖费用计算

深圳二手房交易,面积95平米,原业主购置价108万,现成交价305万,原业主已还银行55万,客户首次置业首付三成,贷20年,此房未满5年,客户和原业主各出自己的费用,请问各出多少,怎么计算。

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罗明 经纪人

现在是按评估价过户的,不知道评估价是算不了税费的

全部7个回答

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    孙小军 经纪人

    费用多的很

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    蔡炎凯 经纪人

    现在是按国土局的评估价过户,具体能否说下这个房子在国土局的评估价呢?如有这个房子的房产证号提供的话本人可以帮您把全部费用算出来

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    夏玉 经纪人

    不具体,现在深圳都是按评估价过户,要看评估价是多少.再计算

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    邹婷婷 经纪人

    按评估价来算的。 营业税5。6%,个税1%,土地交易费570元(6元每平方),登记费50元,查档贴花是55元。红本不在手所以有公证费380元,欠银行55万赎楼费就是5800元(包含关外手续费300元)佣金共91500元(房价的3%)您 看一下哪些是你们协商好应该是你交的

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    李健 经纪人

    买方只要出契税和中介方成交价1.5%的佣金,3元/平米的土地交易费.其它没多少费用了.

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    林家海 经纪人

    要用房产证号查下评估价是多少,才能精确的算出税费,

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    罗明 经纪人

    现在是按评估价过户的,不知道评估价是算不了税费的

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