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目前中华人民共和国建国只有61年,还没到70年,具体怎么处理没人见过,但基本没到70年就已经拆迁掉了
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按照国家现行政策,到期后70年产权住宅,只要去交易中心换一下产证,续一下年限就可以了
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去房产中心续签交点费用就可以了。
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按物权法规定继续延续,至于你百年之后可以遗产赠与。
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如果你买的是上海热闹点的地方,一般考虑不到70年后的事情的,而且也不能保证70年后你还在存活在世,上海的房子也不会存在那么长时间的,70年啊!房子早就成危房了,早就动迁掉了,上海的发展还是比较快得,而且你就一直住这样的房子吗? 肯定要置换的啊,所以这样的问题就不用考虑的,
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一般的房子都不会到70年了还没有什么动静的,应该早就动迁了
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到那时候再说吧!
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到时自然有相关政策出来
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目前为止对这个问题国家没有明确的法律法规,一般房子到不了70年就会被改建了,所以你不用担心这个问题.
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细则还是没有出来,国家会逐步完善。
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房子的产权是70年,其实就是土地使用权70年,等到70年以后到国土局续签,不过问一下楼主70年以后的事情不要去想那么多,估计那时候政策是什么样都不知道了,也许是无限期了
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这个我国宪法规定:70年后,自动续期。(这个续期是否要缴纳钱,现在法律还没有规定)
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目前还没有细则出来,但一般都用不到使用年限满的。
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70后房子你仍然可以继续使用此房,如果要拆迁也会给你一定的补偿,但是绝对不会象现在拆迁这么高。
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首先您可以去房产交易中心去做续签,这是可以的。因为在中国,只有使用权,不会象是国外是有 私有权的。但是国家基本上 是不会回收的。基本到期限了 是可以续签的。还有就是70年。。。基本没到70年 您就会有置换的打算了。所以这个不用担心的。
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在交给国家一些费用就可以了。
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目前还没有细则出来
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自然有国家处理
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