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请教一个房子所有权的问题

我出首付买一套房产,由于本人信用记录不良无法贷款,只能用他人名字贷款,当然房本上也只能写她的名字,我保留当时的票据,如此,在以后我和她私下达成一纸协议,她自愿将该房所有权转给我(由于去房管局更名或过户要交一大笔费用,故采取此办法),是否有法律效力,我和她是夫妻怎样,不是夫妻又怎样,急盼答复,谢谢

全部1个回答

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    王金成 经纪人

    你好:是夫妻的情况就要看是婚前还是婚后,婚前的情况产权人是女方的情况,购房后不结婚了,房子就没您的份,无论是不是您出的钱。婚后购房的情况是夫妻关系的就没什么的,属于共同财产,无论怎样写谁的名字都是各占百分之五十。

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