公寓与住宅有哪些区别
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公寓价格比较底,土地使用权是四十年。住房是七十年,产权都可以续期的
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公寓的产权只有四十年,水电气商用。
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您好,公寓属于非住宅这边的产权年限是40年,住宅的产权年限是70年,如果贷款购买公寓的话要把所有的税费全部交起才可以
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公寓的优势,1.不限够。想买多少买多少,想买哪里买哪里。2.公寓loft户型多,可塑性强,适合单身贵族。劣势:1.公摊基本上是30%起。2.水电气大部分是商用,提高了生活成本。3.最重要的就是公寓不能落户,小孩子要都书就很麻烦。
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公寓产权年限是40年,住宅年限是70年,一般公寓都不通气!而且是通道式的
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补充:住宅水电气三通,公寓一般不通天然气。
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公寓水电气商业用,没有绿花率,其他都差不多。
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一般是产权年限的问题 公寓是商业用地 产权40年 住宅是70年产权 但是公寓也不是40年后就不是你的房子了 你可以自由选择续
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住宅属于70年产权,公寓有40年和70年两种产权,70年的公寓和住宅基本差不多,唯一区别是日照时间的区别,40年公寓属于是商业产权,不能落户,贷款也只能贷10年,50%,一般没有小区环境
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产权性质不一样
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土地使用年限,公寓不能上户口,公寓的水电物业算商用,公寓可以用作办公注册地址等。
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产权年限 水电气费用 梯户比不一样
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