全部4个回答

• 了解ta
  张强 经纪人

  产证没有拿到，房产局不能交易，产证拿到了，税费和其他的一样。

  2011-12-19
• 了解ta
  杨金波 经纪人

  好果可以直接更名,那么费用一般都是买方, 如果下证后再过户,那么营业税和个税由卖方承担,过户费由买方承担, 第一次办证是:维修基金多层的是百分之一,小高层或高层是百分之二,办证费是根据你买房的情况而定, 第二次办证是:营业税+个税+过户费(根据买方具体情况而定)

  2011-12-19
• 了解ta
  张勃雨 经纪人

  在你买房的时候 确保你的房产证已经下来了！这样才可以交易】过户的费用是按面积收取的！如下 1.契税（90m²以下的1%；90m²-144m²的2%；144m²以上的4%） 2.每平方4元的手续费 3.五十元的登记费 3.五元的印花税 4.房产证下发至今的时间若没满五年，有全额的营业税，还有一个点的个税 5.若你名下还有另外一套住宅，还要交一个点的个人所得税！这些费用是按照土地局评估标准来收取的！

  2011-12-19
• 了解ta
  万安虎 经纪人

  首先你房产证是不是已经下来了？如下了的，过户费和其他住宅交易费用一样。契税+营业税+个人所得税+手续费+登记费+印花税

  2011-12-19