关于房产继承 过户和赠予那种方式比较划算?
我父亲不幸过世,留下三套房产,房产证的名字都是父亲的,法律规定这些房子的46由我妈继承,我和我奶奶各继承16,现在因为一些原因妈妈和奶奶都想把自己的房产全部过户给我,而去公证处办理过户要花很多钱(一共250多平的房子我继承要花1万多~太不划算了)不知道能否通过赠予的方式给我,如果赠予的话又要收多少钱大概?哪种方式比较划算?
全部12个回答
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了解ta
你如果觉得选择过户钱花的多的话,想他们赠予给你,确实赠予的话目前看来是比较划算,当以后你觉得房子多了住不到那么多,或者急用钱想卖房子的时候那时候花的钱才叫多,因为如果你的房子是赠予或者是继承的房子将会缴纳20%的营业税,如果你之前就选择过户的话到时候你想卖的时候就节约很多。
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了解ta
不是他们说的那样。 你按照赠与或者是继承来算的话 你目前不用给国家费用!只是如果以后你要倒手卖的话 到时候在交纳20%的个人所得税。而且 现在在温江来算的话 所有的过户费用都是由客户给的!到时候你把房子的价格稍微降低一点点 就行了啊! 你不用现在给国家那么多费用 而且 你也有办法避免的!
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了解ta
赠与的税收要高很多,选择过户要省很多!建议选择过户
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了解ta
这个问题是牵涉到 你以后将房子怎么处理的问题!如果是赠与或者是继承的话 以后你要在转手卖的话 会有20%的个人所得税!不过你现在是继承或者是赠于的话 会节约很多!
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了解ta
不用考虑,肯定是过户要便宜的多,其他的都有20%个税,很大一笔的·
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了解ta
赠与缴税更多哈,走正常程序 直接过户划算
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了解ta
过户 现在就要给钱 还要限购 赠予以后卖钱更多 看你自己
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了解ta
过户要比较划算点
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了解ta
过户划算,但你这种情况应该只能赠予了哦。
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了解ta
过户 个税低, 其他的要20%的个税 你看到整嘛
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了解ta
正常买卖过户要划算一些,对于以后的的交易会有很大的益处,加上现在的一个限购,主城区内你也没办法承受太多的房子!
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了解ta
过户 绝对划算 继承和过户的费用高的很
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答: 父母与子女是社会关系,不是法律关系,在法律上是不同的责任个体。如果拆迁前房屋所有权在相关部门登记人是父母,拆迁安置房过户给子女是需要交纳相关契税的。
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如何办理安置房赠与或继承手续?安置房过户是以继承还是赠予好?
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长沙继承或赠予过户要收交易税吗?继承或被赠予人再次卖出该房产怎么收税。
答: 嗯,前面的回答都很专业了
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答: 赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的...
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卖掉继承房产如何过户,赠予哪种费用最划算?