有两套房都满两年不满五年,一套150万一套250万都卖怎么卖缴税最少?
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无锡市场卖方讲究净到手价,所有税费买方承担。满五年且是名下唯一一套房产则不用缴纳个人所得税。契税是按买方名下几套房子来定的,不同的人买契税不一样。
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税费是买方缴纳的,每一套房子都是2.5的税费。
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满二年省点5.6%的增值税 满五年且唯一可省1%个税 契税按照房子面积以及买方名下套数计算
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契税,个税都要交
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先卖便宜的,后面一套等满五年了、个税就没了、不过节约都是帮买家节约、因为现在税费都是买家出
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客户买房缴税看房屋面积,小于90平契税都是1个点,大于90第一套1.5第二套2
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满五年唯一才能省,所以随便怎么卖
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都一样
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税费和产证面积有关,无锡都是到手价,所以不要担心这个问题
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这个基本都是客户出,除非你急着卖,可以自己出
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一般都是客户出税费的
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都一样,因为没有满五年
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你可以之谈到手价,其他税费不用承担
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现在两套房子都是有个税的,要是想税少一点,就等满5年再卖,不过第一套出售时还是有个税的,第二套就没有了。
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正常缴税,税费买方出的
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无锡的房地产交易,税费基本由买方承担!
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目前无锡的税都由买方承担的,和你卖家没有关系,你是净到手的价格
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一般交税都是买房者出 不需要卖方交税哦
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在无锡 卖房不需要交税 税都是买房承担的 你只需要确定到手什么价格就行
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一样的,如果能把2年前的契税发票找到,看差额,如果变化不大,可以免税的。
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【滨河城上城】 满五年吗?这房子首付和税费大概多少?
答: 不唯一的话个税比较高
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【荣华园】 买这里的房子能落户吗?满五年吗?这房子首付和税费大概多少?
答: 可以落户,是70产权的
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【壹号学府】 满五年吗?出税了吗?
答: 壹号学府不满五年,刚出两年税