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有关房屋使用年限

请问：为何在签定购房合同时，条款都是开发商写好的，而且使用年限从签定合同之日就算起了，实际开发商在将近两年后的时间才交房。开发商规定的使用年限有法律依据吗？

匿名 2013-08-13 11:42:41 来自:北京

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夏丽莉 经纪人

你这房子下的土地的使用年限，是从开发商拿时起计算的。比如开发商拿地时使用年限是30年，2年后向你交房，那么你的房子使用年限就是28年了。

2013-08-13

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    林宗强 经纪人

    房子的使用年限是从开发商拍下土地就开始算时间了。正常是70年的使用权。但一般房子交到客人手上都是不够70年的，。

    2013-08-13
  • 了解ta 头像
    夏丽莉 经纪人

    你这房子下的土地的使用年限，是从开发商拿时起计算的。比如开发商拿地时使用年限是30年，2年后向你交房，那么你的房子使用年限就是28年了。

    2013-08-13
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