【中国滇池花田国际度假区】 这个盘未经审批怎么会有预售证呢
全部7个回答
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证件齐全的,你就放心吧
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没有证也不敢卖的
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预售证是有的,售楼部一直在公示
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未经审批是不可能会有预售证的。
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都有证的 不然我们会敢卖啊
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有预售证就没问题了嘛
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根据国家法律规定开发商取得预售许可证需要具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间; (五)七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目,已完成三分之二结构工程; (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户; (七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。 因此水岸的预售证不影响,但是消防验收,会影响整个项目工程竣工验收备案!
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