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农村宅基地自建房的房产证怎么过户?

原房产证写的是我妈的名字,但是她的户口迁走了,所以现在我要申请把房产证变更为我的名字,请我怎么个流程呢? 是农村宅基地的自建房

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郭宽 经纪人

你妈妈是产权人,但是你妈妈已经把户口迁走了,这样你妈妈在你们村就没有权限拥有宅基地使用权,自然地产权会由村委会收回,然后进行二次分配,正常路线是没法转给你的,当然村上没有这么严格,可以通过改底的方式,通过村上证明此房由你妈之前就赠给你了,然后去房产登记局去办理登记就行了!

全部5个回答

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    陈宇 经纪人

    房产更名 就行了

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    郭宽 经纪人

    你妈妈是产权人,但是你妈妈已经把户口迁走了,这样你妈妈在你们村就没有权限拥有宅基地使用权,自然地产权会由村委会收回,然后进行二次分配,正常路线是没法转给你的,当然村上没有这么严格,可以通过改底的方式,通过村上证明此房由你妈之前就赠给你了,然后去房产登记局去办理登记就行了!

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    NULL. 经纪人

    这个找你们村管事的,给点儿钱,让村干部给弄

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    随春淼 经纪人

    只要你是本村的人,去大队登记更名就可以。

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    刘振 经纪人

    房产更名,很简单

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