房屋契税票满二证未满二要交什么税?税率都是多少?
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税满二年交税是现在买房总价减去业主当时买房总价的差额乘20%是个税,证满二年是交买房总价的1%,税证都不满二年交增值税是总价的5.3%,会大幅提高房价。
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没满两年要交一个增值税是百分之五点三,由买家出,所以说没满两年不好卖,除非你卖便宜点
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现在有两种算法,一种是交增值税5.3%和1%的个税。还有就是差额的20%。
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税满二提供发票则按成交价减去发票价,剩余的差额交20 %,证满二则需要1%个人所得税.
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有两种计价方式,一种交增值税和个税,5.6%!一种免增值税,只交个税,差额的20%
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交5.6的增值税
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增值税,5.6%,或差额20%
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要交5.6%的增值税
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如果要用税票来交税的话,就是增值部分的20%。
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