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我有一处房产房票是父亲的名，父亲在7年前已经过世，我现在想用这处房子办房产抵押贷款，需要如何办理？

我母亲也已经过世了，现在我是房子的唯一继承人，只是房票一直都没改名字，我应该选择什么方式办理过户手续，需要多少费用？如果不过户可以办理房产抵押贷款吗？

贷款抵押抵押贷款
匿名 2011-12-19 21:20:18 来自:合肥

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陈军 经纪人

不过户的话房产证不是你的名字,那样你无法办理抵押贷款.你如果用遗产继承的话那以后你这套房子出售的话要多交20%的继承税,但是用继承费用低.具体情况你可致电给我.

2011-12-20

全部4个回答

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    陈磊 经纪人

    不过户肯定不能做抵押贷款，可以持相关证明以继承的方式办理过户手续。费用不多

    2011-12-20
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    杨金波 经纪人

    要过户,费用不是很多,不过户办不了抵押贷款的

    2011-12-20
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    陈军 经纪人

    不过户的话房产证不是你的名字,那样你无法办理抵押贷款.你如果用遗产继承的话那以后你这套房子出售的话要多交20%的继承税,但是用继承费用低.具体情况你可致电给我.

    2011-12-20
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    李燕良 经纪人

    走继承，这样省税费，过到您名下才能做抵押贷款

    2011-12-19
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