全部10个回答

• 了解ta
  刘淑兰 经纪人

  自行操作有风险 通过中介公司可以避免

  2019-04-16
• 了解ta
  吴明洋 经纪人

  您好，个人建议网签后，风险不是很大，专款专用

  2019-04-16
• 了解ta
  田全喜 经纪人

  可以先把银行的抵押解压了，然后债权人变成您《买家或买家朋友。》这样可抵押过户，安全系数高

  2019-04-16
• 了解ta
  蒋永鹏 经纪人

  都是先解压在过户！

  2019-04-16
• 了解ta
  黄武成 经纪人

  您好，用自首付解压是有风险的！

  2019-04-15
• 了解ta
  曹业龙 经纪人

  不建议在没有中介，或者资金监管的情况下如此操作，风险点在你首付给他了，他没有还银行，房子并未解压，后续流程走不了。

  2019-04-15
• 了解ta
  王莉 经纪人

  标准流程是让中介为你提供担保支付。所谓担保支付是，若业主解压完后不给您过户。那么中介方是要把您给业主解压的钱，先垫付还给您的。您问的风险点，在于您给业主解抵压后。业主不屡行合同给您过户，相当于您替业主还了欠款。而钱拿不到了。所以有必要找为您服务的中介方做担保支付。

  2019-04-15
• 了解ta
  韩庆丰 经纪人

  建议走担保支付

  2019-04-15
• 了解ta
  李振基 经纪人

  一般情况下做资金监管是最安全的，建议你。99万是真金白银，万一有问题，他不去解押怎么办

  2019-04-15
• 了解ta
  孟另盼 经纪人

  先签订房屋购买协议，然后解压，正常过户。风险就是业主解了押拖延或拒绝过户或解压款另作他用。建议找正规经纪公司走手续，可以最大化规避风险。

  2019-04-15