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超出购房时的建筑面积的房款是否应该交付

王律师你好，我们是在2008年四份买的房子，房价是2124元平方，面积是125.32平方，储藏室2100元平方，面积是7.6平方，2008年七月三十一号交房，交房时开发商什么也没说只是让我们去物业要钥匙。而2008年11月12日开发商让我们去拿补交房款单，建筑面积多了7.73平方，储藏室面积多了3.88平方，开发商要求按购房时的价格补交房款，我想咨询一下他们这种做法是否完全合理，我听说面积超过百分之多少可以有出卖人交付的，有这回事吗

建筑面积
匿名 2011-12-20 07:51:14 来自:长沙

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/0d0f18a3118389f644971486eb6f7a58/194x259x85x107/100x133.jpg
李迎亚 经纪人

交付房屋时，由房地局勘测队测出房屋建筑面积为准。 若在正负3平方之内只需退补差额。若正负大于3平方，业主有权要求开发商退房。

2011-12-20

全部4个回答

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    袁早春 经纪人

    超过误差的话就要补交

    2011-12-20
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    李迎亚 经纪人

    交付房屋时，由房地局勘测队测出房屋建筑面积为准。 若在正负3平方之内只需退补差额。若正负大于3平方，业主有权要求开发商退房。

    2011-12-20
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    杨春芳 经纪人

    产权面积规定的误差在3%，超过了就要补交房款

    2011-12-20
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    徐萌 经纪人

    以前有规定误差在3%以内要补交或者退还房款！

    2011-12-20
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