公寓跟住宅有什么区别
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了解ta
差距就是产权年限,一个是正常70年,一个是40年,然后再就是水电煤这些都不一样,还有公摊,还有物业费都不一样。
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了解ta
年限不一样,过户税也不一样
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了解ta
年限不同,贷款也有不同
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了解ta
公寓属于商业性质,住宅属于居住用地,差别在于后期出售税费的高低,公寓较高,水电费用上也有不同
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了解ta
住宅使用年限70年,公寓40年,住宅贷款最多可贷30年,公寓只能贷10年
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了解ta
使用年限不同,贷款方面也有不同
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了解ta
公寓和住宅属于两种房屋性质 公寓交易会有16.7%的税 一般普通住宅的交易税只是契税1% 没超过两年的是6.6%加契税 过两年没过五年是1%加契税
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了解ta
买卖的时候税的多少 住宅 只有满几年 对应的税 公寓 是16.7的大税
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了解ta
房产属性,产权年限
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公寓和住宅就是税比住宅多
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了解ta
产权不一样 使用年限不一样 水电费不一样 交易时契税不一样 贷款首付都和门市一样
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了解ta
没有煤气,过户费用比较高,主要是商用,水,电,采暖一般都是商用的价格高,使用年限是40年。
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了解ta
产权不一样 二手房交易的税不同 有的公寓是商用水电 有的是民用
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了解ta
区别很大,有很多地方不一样。产权使用年限,税 水电费价格。没有煤气管道
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属性不一样,
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产权时间不同,公寓40年,住宅70年和50年。交易税费也不同,还有水电单价,还有,公寓没有管道煤气。
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了解ta
投资可以,自住也可以,水电可以改民用的。就是在卖的时候,有个大税,16.7%,
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产权不一样,年限不一样,水电费不一样,税费也不一样
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了解ta
产权不一样,公寓适合投资,后期卖会有17-6的大税
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了解ta
产权年限 税费 水电费
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