房产是过户还是赠予

我想把现有的房子过户到婆婆名下,但不过钱是否可以,费用是多少,房子不到五年,申请两限房有影响吗?如果赠予又怎么样,时间呢?以后再过户会有影响吗?房子是93年的房子,成交价格最低是多少,36

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牛莉莉 经纪人

如果是过户给婆婆的话要按照正常的交易来缴税,先去做个评估,您是过户给婆婆估计到时评估的价格可能会低些,您房子不到五年要交全额营业税和全额个税,契税等;如果办赠与的话这次不需要多少钱的,但是考虑到以后卖出的话交得税费也会比较多的。

全部5个回答

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    曹玉君 经纪人

    过户的费用相当于一次正常买卖要交很多费用的,

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    罗洋洋 经纪人

    税费要10个点的 成交价格最低看是哪的房子

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    牛莉莉 经纪人

    如果是过户给婆婆的话要按照正常的交易来缴税,先去做个评估,您是过户给婆婆估计到时评估的价格可能会低些,您房子不到五年要交全额营业税和全额个税,契税等;如果办赠与的话这次不需要多少钱的,但是考虑到以后卖出的话交得税费也会比较多的。

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    王香 经纪人

    最好不要,税费挺贵的,10个点,

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    李创升 经纪人

    最好不要过户到你婆婆名下,税费要10个点。

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