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关于房产证房屋面积的问题

最近看了套房子,房产证上年份是2001年,面积是76平方;实际上该房建筑面积为100平方,建筑年份为1994,为集资房,房东当年为了办房产证少交钱面积写小了。现在能不能通过什么程序或者办法把建筑面积改为实际面积呢?银行评估的时候是按2001年还是1994年算呢?

全部6个回答

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    唐春玲 经纪人

    这个估计不能再加面积了吧!交易中心留底是多少面积那就是多少面积。

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    闻勇 经纪人

    好像是不可以的,具体信息您带好产证去交易中心去咨询!

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    刘世玺 经纪人

    银行评估是按照1994年为准的,2001年只是房东办理产证的时间,以实际竣工时间为准。既然能够写了小了,应该是可以从新改回来,但是会比较麻烦。建议您去交易中心咨询下有什么办法更改面积。

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    陈斌 经纪人

    有些算是赠送面积的 不算产证面积 所以不能加上去的

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    周志刚 经纪人

    一般来讲是不能的,不过你可以通过关系去办理一下!

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    杨瑞 经纪人

    不可以的,这个是真没办法

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