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了解ta
你首先要看土地证的性质是不是划拨地还是出让地；如果是出让地就可以过户费用大概200多；如果划拨地必须要缴纳40%土地出让金！
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了解ta
房产证已经过户，可以持已经过户的房产证、房屋买卖合同、原来的土地证及你的身份证到当地土地交易储备中心办理土地证变更，我们这里是80元变更登记费和工本费。可以不要原来的房主到场。
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了解ta
建议你先去土地所在地的公证处去办下土地转让协议，再去土地部门过户，土地证过户都是在当地县级以上国土资源管理局。如果你转让得来的土地没有缴纳土地出让金，你需要缴纳才能过户，具体金额各地的政策不一。你可以到当地国土资源管理局咨询。
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了解ta
没有这个必要，有房产证就可以了
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