贷款与已付房款
我于2002年8月以银行贷款的方式购得住房一套，同年9月办理好银行贷款手续并开始按月还贷，现有银行贷款转存凭证及开发商开据的房款（包括贷款部分和首付款）的发票，开票时间分别为2002年8月末和9月初。此房合同约定2003年5月31日交房，因非典实际交房日期为2003年7月份。合同约定出卖人应当在商品房交付使用后360日内，办理产权证，现因开发商原因，产权证于2005年1月才办下来。按合同约定开发商应按已付房价款的每日万分之五向我支付违约金。我的问题是：这个已付房价款包不包括我贷款的部分？前面曾提过此问题，因是新手，没有说清楚，但对回应我的问题的人还是表示感谢。也希望友人再次帮忙。谢谢！
全部1个回答
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了解ta
您好，已付房款是包含贷款部分的，因为银行贷款时您个人向银行申请的贷款，还款人是您个人，这个贷款时您每月要支付利息的，所以是属于已支付房款。估计开发商会跟您扯皮这个东西，您就问他一句，贷款时我贷的还是你贷的，是你还的还是我还的？
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