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了解ta
如果是过户必须你奶奶同意的,你可以去房地局查这套房子的权属。
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了解ta
你可以要你叔叔把房产证给你们看一下,如果已经过户那就没办法了 如果没过户 那就要先做遗产继承公证,那你们都要在场,办好公证,拿着公证书和老房产证去德政园房地局换证
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了解ta
一。过户时应该是在你奶奶在世的时候可以过户,当时只要你奶奶签字就可以了。 二。继承问题。老人遗嘱中是否有指定继承人?如果有指定继承,按遗嘱办;如果没有指定继承,按法定继承。法定继承的第一顺序人是:配偶、子女、父母。你爷爷奶奶还有女儿、儿子(即你的父亲),遗产应由长女,长子继承,孙子和外孙都无权继承。如果是遗嘱继承,请凭有效遗嘱、房产证、户口簿及当事人的身份证到当时公证机关办理遗嘱公证手续。手续费用200-400元;如果是法定继承,凭房产证、户口簿及你叔叔姑姑和你父亲的身份证到公证机关办理继承公证。手续费为房产的2%。 你最好知道这套房子产权地址,你爷爷奶奶他们的身份证号码,以前的产权证号码,就可以到房地局交50元查档费,就可以查该房产是否已经过户了。
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