买2手房，房东让交土地出让金，和维修基金，需要交吗

全部2个回答

• 了解ta
  刘鸿 经纪人

  这些费用是国家制定的，由买卖双方协商由谁缴费，一般约定的都是由买方出这部分费用

  2019-06-22
• 了解ta
  辛雯 经纪人

  土地出让金是只有房改房交易才需要交的，土地出让金=房屋面积所处楼栋总层数*235，维修基金每套房子都要交，楼梯房维修基金每平60，电梯房每平85，但无论该房产被交易过多少次，维修基金只需要交一次，如果之前的房东已经交过并已交满就不需要再交，没有交满就要缴纳剩余部分

  2019-06-13