关于住房贷款(公积金/商业贷款)?
大家好,想向大家请教一个问题:我是在苏州的,最近准备买房(8月中旬左右开盘),除掉首付,可能要贷款四十万左右。我的公积金已经交了一年多一点了,而且基数是高于2000RMB的,向苏州市住房公积金管理中心(市区)咨询过可以贷款二十万。但现在问题是我男朋友因为刚研究生毕业准备工作,公积金要从今年8月份才开始交,要到明年的2,3月份才可以使用,也就是说现在买房的话,他的公积金不可以用来贷款。那么,如果我用我的公积金贷款二十万,剩下的二十万用商业贷款,与等到明年,用两个人的公积金贷款并还贷相比,之间的差额大概有多少钱?哪一种比较划算呢?或者哪位好心人能提供一下公式,我们可以自己计算一下。现在自己真的是一点头绪都没有。非常非常感谢大家的帮助!