替父母咨询一些关于房屋继承方面的问题：

我的父亲有一个弟弟、二个妹妹。05年86岁的奶奶去世，08年91岁的爷爷也过世了。他们生前住在乡下不肯来城里，85年父亲和小爹在城区自建了土地面积100多平方的一幢房屋，共二层，盖好后坚持把爷爷奶奶接到了城里。此房的土地是父亲找人规划，房子是父亲小爹一起出钱出力盖的，土地发票上写的是父亲的名字，但在土地登记的时候写了奶奶的名字，因为父亲兄弟二人，写谁的名字另一个人都不满意，另外当时有政策：有房人员不能参与单位分房，所以在92年办房产证的时候也写了奶奶的名字。 08年09月父亲和小爹将此房拆后找开发商盖商品楼，开发商出钱盖楼，完工后将一、二层给父亲小爹。一层是商铺二层是商品房，按目前市价一平方800元左右。父亲的二个妹妹得知后，以儿女都有继承权要求平分现在所盖商品楼。我想问：1、就以上这些情况来看，二位姑姑是否也有继承权？2、如果有继承权，她们应该分得多少？3、是否房产证和土地登记时写了奶奶的名字，就是奶奶的房产？即使我父亲有土地发票和当时盖房的发票也不行？4、此类案件如果我们想胜诉有多大机会？着重在哪方面入手？需要提供什么东西？

继承

匿名 2011-12-23 10:05:31 来自:上海

全部7个回答

了解ta
唐怀峰经纪人

子女有继承的权利

2011-12-23
了解ta
舒友宏经纪人

答复：1：第十条遗产按照下列顺序继承　　第一顺序配偶、子女、父母　　第二顺序兄弟姐　　妹、祖父母、外祖父母　　继承开始后由第一顺序继承因此您的姑姑不享有继承权！！她们属于第二顺序继承人！ 3：产权证上是谁的名字产权人归谁所有！（没有公证之前） 4：100%胜诉从继承法规定即可！

2011-12-23
了解ta
徐涛经纪人

这二位姑姑应该是没有的，房子本来就是你父亲兄弟二人出钱出力建的，具体的情况肯定需要律师帮你们操作，最好是能拿出当初的出资证明，或者当时建房的时候买材料等一些发票

2011-12-23
了解ta
余飛汗经纪人

当是有继承权的！如果你奶奶还在那你奶奶有处置权！因房屋产权人二人你爷爷和奶奶是共同财产！所以如果你奶奶还活着就没有必要搞继承！由你奶奶处置就好了！

2011-12-23
了解ta
琚亮亮经纪人

没有遗嘱的情况下，儿子，女儿都有权利继承。

2011-12-23
了解ta
账号已注销经纪人

房屋产权以房产证为准，如果没有遗嘱，儿女都享有平等的继承权。

2011-12-23
了解ta
郭汝旺经纪人

你们有权利继承

2011-12-23