经适房卖房,怎么缴税
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有土地出让金
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90平以下2个点税 以上2.5点税
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有土地出让金的,总价减去买来价格除以2
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首套房 90平以下 总价的一个点契税 一个点个税 90平以上一个点个税 契税一点五 二套房 个税一个点 契税两个点 不满二年有增值税加契税个税
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了解ta
南京首套房,有房产证的90平米以下,个税百分之一,契税百分之一。90平米以上的,个税百分之一,契税百分之一点五,不满两年的经济适用房,增值税百分之五点三。
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经济适用房卖房个税1%、增值税5.3%(满两年无)、部分经济适用房还有有收益金,收益金具体金额去房改办打上市确认书确定。
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了解ta
正常缴税
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看什么性质的,如果是农民拆迁满五年和商品房性质一样缴税,居民拆迁有土地出让金,也就是收益金,大约增值部分的百分之50.具体看客户的首付比例
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同商品房一样正常交税
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了解ta
南京首套房,有房产证的90平以下,个税1个点,契税1个点。90平以上的个税1个点,契税1.5个点
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了解ta
经济适用房只有达到上市交易的条件之后才能交易,首先要缴纳土地出让金和土地收益金,把房子变成商品房之后才能正常的过户交易!
相关问题
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南京当年先卖房再买房契税能否抵扣? 我有一套经适已满5年想换另一套经适房?请问先卖再买在契税上是否有抵扣政策?
答: 您好,经济适用房满5年上市后,买卖的价差收益将由政府收取50%,作为南京市保障住房的建设资金。购买满5年的二手经济适用房,各类税费按照普通商品房标准缴纳。
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经适房买卖需要交大概多少的税金,卖房款大约180万,房屋95平米。北京市,购买价格50万。
答: 你是北京哪区的经济适用房。各区过户指导价不一样。一个小区一个楼层一个价格。满5年的经适房才可以上市。的交10%综合地价款。契税。个税。
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【华宁小区】 谁能帮我卖卖房子啊,家具家电所有都赠送,包税
答: 您好!方便描述一下房子的具体信息吗?我们可以帮你
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现在镇江卖房还要交营业税吗?
答: 看产证的日期,不满2要交5.3营业税,满2交1个点的个税,满5而且房子是名下唯一套房不用交个税,
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【城投金色都汇】 金色都汇的房本没有到五年,但网签超过五年,卖房子要交多少个税?
答: 您好。。是按产权证下来的日期算多的。。。不满五是交一个点税
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现在西安限购区内卖房需要满足什么要求?是否满三满五才免个税?
答: 您好,二环外已经解除了,需要满五