买家只有银行按揭贷款可以放在房管局资金托管？买家首付款帮卖家偿还借贷款

全部6个回答

• 了解ta
  关胜 经纪人

  选着用首付还贷款，在中介会压房东的房产证，这个问题不用担心

  2019-08-11
• 了解ta
  胡思飞 经纪人

  你这样说话别人一定不知道你在问什么，我能告诉你的是，买方的首付款和尾款都需要资金托管，买方首付款可以帮卖家还贷款但是不建议这样做。一般情况是卖方自己还清贷款。

  2019-08-10
• 了解ta
  李松松 经纪人

  买家首付帮卖家还款的话，需要卖家把房子公证到买家的名下

  2019-08-10
• 了解ta
  周松 经纪人

  卖方名下房子有贷款需要提前还清才能交易 购房首付需要房子银行资金托管 还不清的情况下与客户协商用客户首付还

  2019-08-10
• 了解ta
  刘晖南 经纪人

  不是很看得懂你的问题，我详细说一下，是这样的，卖家有抵押情况，或者贷款没还清的情况 ，在房东不自己还贷的情况下，客户可以帮房东还贷，比如说你房子卖100万，贷款50万没还清，客户帮你还贷，首付必须要超过50万，还是那个问题，房子没抵押，才能过户。上面的情况，客户的50万 是不用资金托管的，只要你是在正规银行抵押的。但是如果是二次抵押，小额贷款公司，风险就比较大了，一般我们建议房东自己还掉二抵，一次抵押客户再来帮房东还

  2019-08-10
• 了解ta
  王勇 经纪人

  买家首付帮卖家偿还贷款后有多余的钱也是存放在资金托管中

  2019-08-10