全部45个回答

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  h****0 热心网友

  最大的区别就是使用年限不一样，公寓40年住宅70年，但是现在国家推出新政策，到期是可以续的。还有就是公寓大多是投资用，很多的开发商是包租包管理的

  2019-09-07
• 了解ta
  赵小庆 经纪人

  40和70 的区别

  2019-08-23
• 了解ta
  黄伟涛 经纪人

  得好好理解。这里说不清楚。需要重点留意这个

  2019-08-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓年限是40年 ，住宅年限是70年。

  2019-08-22
• 了解ta
  赢时旭 经纪人

  公寓商住两用，住宅只能住，不能办公

  2019-08-22
• 了解ta
  谢斯蔚 经纪人

  这个要看你的想法

  2019-08-22
• 了解ta
  容黎聪 经纪人

  产权，公寓40年，住宅70年，如二手转让，公寓税费较高，住宅顶多三个点

  2019-08-22
• 了解ta
  赵小庆 经纪人

  看你怎么想了

  2019-08-21
• 了解ta
  温嘉俊 经纪人

  公寓是商业性质，一般产权有40年，个别有50年和70年，不能入户，可注册公司，商用水电，水电费会比较高，管理费也比较高，一般为了安全都不可明火煮食。住宅是70年产权，可入户，水电是民用水电。

  2019-08-20
• 了解ta
  曹康元 经纪人

  公寓不可以明火，住宅可以用天然气，公寓管理费高

  2019-08-19
• 了解ta
  梅玫 经纪人

  公寓是40年不动产权，不能入户，**两用，可以注册公司，基本上不能明火 住宅是70年不动产权，能入户，只能住，没有商业性质，不能注册公司，可以明火

  2019-08-18
• 了解ta
  朱葵梅 经纪人

  公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%），对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，以起到经济调控作用。住宅或商品房是泛称，公寓则是众多分类中的一种。 住宅用地的最高年限为70年，商业用地最高使用年限是50年。但这并不构成大的影响。

  2019-08-18
• 了解ta
  周鹏飞 经纪人

  公寓可以注册公司，住宅不可以。

  2019-08-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  除了年限不同 物业 水电也不一样

  2019-08-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  住宅的年限是70年，公寓是40年

  2019-08-18
• 了解ta
  甘加敏 经纪人

  您好，公寓属于商业性质，住宅与公寓商业性质可住可办公，住宅是纯住。收租公寓性价比高，住宅租金少些。可以细聊

  2019-08-17
• 了解ta
  侯妹玲 经纪人

  现在都是不动产，没必要纠结年限的问题！

  2019-08-17
• 了解ta
  陈超杰 经纪人

  商用和民用水电的区别，能不能办证的区别

  2019-08-17
• 了解ta
  陈志平 经纪人

  公寓有的不能明火

  2019-08-17
• 了解ta
  范振彬 经纪人

  公寓一般通常属于商业用地，年限最高不超过40年 住宅用地 使用年限可达70年

  2019-08-17