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  N****4 热心网友

  房产产权到期，房子属于谁？ 所谓的普通商品房产权年限，并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。国家规定城镇建设用地土地实行的是国有制，企业和个人可以有偿使用以及交易使用权。国有用地的土地使用年限50年，是从该地块取得之日起算，而所购买的房屋只要拥有合法的房屋产权证，就是个人的私有产。也就是说，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。 我国的“不动产登记”已正式生效，房地产许可证将不再执行。此外，我国的《物权法》也开始实施，产权问题在《物权法》中有明确的规定。 根据《物权法》的相关规定：产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”即可继续使用。另外，国家规定，此项收费不超过1万元，最低不低于15.6元平方米。也就是说，无论是30年、50年还是70年产权的房子，期满后将按这种“补交”方式。

  2020-04-20