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这样的“动迁房”能买么?

98年建的一个小区里,当时是动迁房,但是动迁完后开发商还剩下了一部分房子没用完,估计后来被抵押了,现在中介说开发商赎回了一部分房子,现在可以公开出售。中介说房产证还是开发商的大产证,买了后可以给做成小产证。请问这样的房子能买么,中间有风险么? 十年前的动迁房现在还属于动迁房么?

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