二手房税费一般怎么算?
两证满五年和没满五年有什么区别,还有别的税费怎么算
全部6个回答
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了解ta
满五年不用交营业税费5.6%···1个点个税契税看面积或者房产情况
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了解ta
证未满五年的话是:营业税:5.65%契税:90平以下(1%)90-144平以下(1.5%)144平或以上(3%)个人所得税1%证满五年的话就不用交纳营业税5.65%(注:144平方或以上有个豪宅税,是征税差额营业税。成交总价-上手发票20%)详情可电联。
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需看该二手房的用途,如果是非居住用房(商铺、写字楼等),房产证有未满五年,税费都一样;如果是居住用房(商品房、房改房等),房产证满五年可免营业税5.6%。
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了解ta
满5年不用交5.6%的营业税,没有满5年就要交 别的税费: 契税:普通住宅90平以下1%,90-144平1.5% 豪宅3% 二套住宅都是3% 个税:满5年唯一住宅免征,不是唯一或者不满5年都有1%
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了解ta
满五年和没满五年的区别是房屋总价X5.6%的营业税,契税是根据房子的面积和二次买房来算的,90个方以下1%点的契税,90平方到143平方1.5%点的契税,144平方以上都算豪宅3%点的契税,二次购房都按3%点算契税,是唯一跟不是唯一之间的差别就是营业税的1%,满五年唯一可以免征税,
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了解ta
你好,我的回答是满五年和没满五年的区别是房屋总价5.63%的营业税,契税是根据房子的面积和二次买房来算的,90个方以下1%点的契税,90-144个方1.5%的契税,144个方以上豪宅3%的契税,还有是二次置业就3%的契税。业主不是唯一住房还有1%的个税。
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答: 你好,具体问题可以咨询经纪人
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
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答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。