租房问题 急待指教 请知道怎么处理最好的 告诉我 谢谢了!!!
08年以500元每个月把72平米的房子租给了这个房客,当时是我爷爷和那个人签的合同,合同大致是这么写的:每个月500 租至他拿到房子(他是拆迁户)。本来我爷爷认为他是邻村的人认识也就没有太过计较,而且按照常识拆迁户拿到房子最多也是2年不超过3年的事情,也就是这个原因合同就没写明到几月几日租房到期。 现在都3年多了,物价也涨了,他房子还没有拿到,我们就商量加房租100元,也就是每个月600,从2011年10月1日开始,直到2011年12月31日(据说那时他拿到房子),和他提的时候他说好,但是过了半天他改变注意死活不肯,不肯加房租也就是按 600元每月 直到12月31日; 说要600月每月也行 必须按照3年前签的模糊合同500元每月,租到他拿到房子才行。 现在吵的是不可开交,我不想让他住了,住的也不开心。现在说不让他住了,给他半个月时间让他搬走,他不肯,必须按照说的那两个方案,说现在搬走是不可能的。 请问我现在要怎么样解决? 请务必指点
全部6个回答
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了解ta
赶他走可以啊,最多就当毁约,陪他毁约金就可以
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了解ta
先书面通知一下(最好发快递,留回执),要求一定期限内搬走,不走可以强行换锁,带见证人就可以了,最多陪1-2个月租金
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了解ta
现在正常的合同都有业主提前收回房子赔偿押金的一倍,就可以有权收回房子了。不过你是以前的房子所以要看以前的合同怎样规定的。
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了解ta
合同没有写什么时候到期,也就是说你 收回房子时间可以是立刻或者是通知时间期,你可以通知时间内让房客搬走,通知后一个星期内,若不搬走可以收房,按照法定程序收房。
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了解ta
赶他走可以啊,最多就当毁约,陪他毁约金就可以,(正规合同也就是等同押金)
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了解ta
什么叫搬走不可能?业主有权利强行收房的,只是要赔偿1~2个月的租金给租客。 / 我劝你还是赶他走吧。因为现在搞的那么不开心,到时他在房子里面搞出什么事你就麻烦了。 / 你书面通知或者叫上见证人正式通知他搬走,15天后就可以强行收房了
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