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房产过户,卖家何时收到尾款,需什么手续?

您好,我卖了一套房,买家之前已经付给我1万定金和7万元首付款,余款需要贷款。前几天去银行和买家一起办理了贷款,因为是通过中介,我没有见到买家,也不知道为什么。今天给我打电话说贷款批下来了,让我去给他们过户。请问下,过户后多久我可以收到买家在银行的贷款?过户后,需要我活着买家去银行办理什么吗?如办理,需要什么手续吗?麻烦详细解答。谢谢您!

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    贷款批了会有银行的批贷函可以去配合办理过户核对自己的信息放款一般要10多个工作日

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    宫红 经纪人

    你好,过户后3-5个工作日下新的房产证,然后客户联系银行报抵押,抵押后3-5个工作日下他项权证,银行收到他项权证后就可以放尾款了!

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    赵树明 经纪人

    贷款审批下来,说明房子可以贷款,可以带到这些钱,之后要做的就是过户,下新的房产证,拿着新房产证去抵押,7个工作日放款到您的户口上。

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    魏维波 经纪人

    贷款批下来之后——上下家过户(注意:看一下贷款合同上面你的姓名和银行卡号有没有错)——出产证、抵押证明——把抵押证明和产证复印件送去银行——7天银行直接放款到你帐户。

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