全部4个回答

• 了解ta
  马智豪 经纪人

  公寓是小户型的房子，适合单身投资，住宅是小区式的，有的公寓也是住宅性质的，主要还是看个人的喜爱

  2019-10-10
• 了解ta
  张建亮 经纪人

  从公寓二字能看出来它的功能性 公寓是可以作为商用和住宅两种功能的。 商品房就只有住宅这个功能了， 在其他方面也是会有更大的差别。 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别， 商品房产权时间时七十年，公寓的产权时间只有四十年左右， 产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来， 但是等到产权时间到期后，需要续费了， 意味着需要多交几十年的钱。 公寓比商品房在面积上小的多，公寓是不受到户籍的影响， 商品房是会受户籍和条件的影响， 意味着买房是会更加困难的， 这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。 户型有差别的，商品房的户型是比较多的， 比如说一室一厅、三室一厅等等， 大多都是50平米以上的住宅房子。 公寓户型常见户型有两居室或者复式户型， 户型不一样，在装修成本、生活成本都有区别

  2019-10-09
• 了解ta
  李超 经纪人

  住宅一般是70年产权。公寓是40年。

  2019-10-08
• 了解ta
  王睿智 经纪人

  你好，公寓面积小，适合投资，是商水商电；住宅是普通商品房，70年产权，可以自住跟投资，是民水民电，而且公寓拆迁的话是住房的三倍，希望对你有所帮助，想投资公寓请找我，谢谢

  2019-10-08