买二手房有土出或没土出的各有什么区别的。
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商品房是不需要交土出的,安置房才要交
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土出是安置房,没土出的大多数是商品房
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没有交过土出的房子是不能交易的,需要缴纳土地出让金,已经缴过的则不需要再缴纳。商品房不需要缴纳土地出让金
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有土出的都是安置房 没有土出的是商品房
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土地出让金一般都是安置房的,商品房是没有土地出让金的。
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有土出就是买家要额外支付一笔土出。无土出就是买家之间算首付。
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没土出商品房
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了解ta
您好,土出指土地出让金,一般经济适用房和拆迁安置房需要缴纳土地出让金才可以过户交易,每个小区的土出单价不一样,具体根据每个小区的单价来计算,商品房则不需要缴纳土出。
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有土地出让金的是原房东没有交,没有的是原房东交过了。
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没交土出的话,不能上市交易,无土出的话可以上市交易。
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