我在2002年买过房子,2011年贷款买房时是按首套房优惠办的贷款,2012年5月已交房,想问第二套
不知道原来的房子房管局有没有备案,如有,算不算第二套房,契税怎么交;房子大小130平米
全部4个回答
-
了解ta
您2002年买过房子,是否意思是说您这套房子已经卖掉了? 如果卖掉了,那么您现在就是唯一一套。按照非普通住宅的规定,如果您这套房子属于普通住宅,那么契税按1.5%来缴纳。如果没有卖掉,那么现在算是第二套房子。契税是按照3%来缴纳的。
-
了解ta
您好,请问你2002年买的房子和2011年买的房子都还在吗?如果在,您现在就限购了,如果卖了一套,就还可以买的,算二套,契税百分之三。如果两套都卖掉了,这套房子是普通住宅的话,契税百分之一点五,如果这套房子是非普通住宅,契税还是三个点。谢谢!
-
了解ta
你好:上海以家庭为单位可以购买2套{11年之前跟爸妈的可以不算}!单身一套{11年之前跟爸妈的可以不算} 首套契税1%{普通住宅情况下}二套就是直接3%的契税!
-
了解ta
您好 您是以个人的名义买还是家庭的名义买?现在您的名下是否有房子?如果是以家庭的名义您爱人名下是否又房子呢?如果有的话您就算是二套房了。。。