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长春市二手房买卖的税是多少?

我想在长春合隆镇买二手房,贷款,总价约25万,房龄在5年内。请问,首付是30%吗?二手房最长贷款是10年吗?还有营业税是全额5.5%吗?还有什么税款?共需多少钱?谢谢

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    黄辉 经纪人

    贷款可以根据你的年龄来定的 一般是在20年,如果您是首套首付款是30%(是评估价的30%) 未满五年的有营业税是5.6%.个人所得税(90平方以下)1% (90到144平方的)1.5% (144平方以上的)3% 满五年免征(您还没说您买的房子面积是多大的,如果是144以上那是豪宅,满五年了要按差额增收)还有交易服务费每平3元 以上是房东费用  买方的费用是 契税90平以下1% 90到144平的1.5%   144平以上的3% 如果是二套的话那不管面积多大都是3% 交易服务费每平3元 所有权登记费80元 土地证500元

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    余延淮 经纪人

    贷款20年 营业税是全额5.6%

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