全部10个回答

• 了解ta
  何祥兴 经纪人

  个税、契税1%和其他一些杂费！

  2013-09-25
• 了解ta
  张元刚 经纪人

  看是不是普通住房还是非普通住房，满不满五年，普通住房满五年唯一，个税和营业税免征，之交契税就可以了，非普通住房满五年唯一就交差额的5.65%的营业税，3%的契税，个税免征，不满五年就交全额营业税5.65%,个税，契税

  2013-09-23
• 了解ta
  陈凤龙 经纪人

  卖方是唯一住房，且您是首次买房，房子90㎡以下的交契税1%，90㎡-140㎡的交契税1.5%，140㎡以上的算豪宅了，契税要交3%，满5年的就不用交5.6%的营业税，如果没满就得交，唯一物业不需要交1%的个税。

  2013-09-23
• 了解ta
  邹敏 经纪人

  您好！请问房子两证满5年了吗？ 如果满5年买方是唯一一套的话就不用交营业税和个税契税就看房子面积了（90平以下1%90-140平1.5%140-以上3%但如果客户是二套房的话契税就是3%）后期还有些杂税，具体看评估值

  2013-09-23
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  满5年是不用交5.6个点的营业说，个税1个点，契税90平方以下1个点90平方以上1.5个点。

  2013-09-23
• 了解ta
  张传景 经纪人

  首先要看这个价格是不是到手价，如果是成交价，你如果是首套，普通住宅面积在90平以内，就是1%的契税，房产税有长期居住证或者是上海本地户口都是可以免的，如果是业主的到手价，那么你还要承担业主这一方的税费。卖方是唯一住房，要看是不是满五年的，如果满五年，又是普通住宅，那业主这方就没有税了，如果是满五年不是普通住宅，那么你要交差额的营业税，如果不满五年，那你要交全额的营业税和全额的个税。

  2013-09-23
• 了解ta
  朱炜 经纪人

  主要看房子是否是满5年的，满5年了唯一住房才会免百分之一的个人所得税.

  2013-09-23
• 了解ta
  王静静 经纪人

  很高兴为您服务，具体要看您买的是普通住宅还是非普通住宅，如果住宅是330万以内的普通住宅，卖房是满五年了又是唯一的，就不需要缴税，买房是首套，也是普通住宅，契税交1%； 如果是非普通住宅，满五年唯一的话，个税免征，营业税按照（合同价-购入价）×5.65%，买房则要交3%，希望能帮到您！

  2013-09-23
• 了解ta
  杜森源 经纪人

  您好！这要看卖方房子满五年了吗？还要看房子是不是普通住宅呢

  2013-09-23
• 了解ta
  范旭红 经纪人

  你好：唯一有没有满5年啊，满5年是不用交5.6个点的营业说，个税1个点，契税90平方以下1个点90平方以上1.5个点。

  2013-09-23