全部13个回答

• 了解ta
  马启辉 经纪人

  满五年契税1.5

  2011-12-30
• 了解ta
  苗亥利 经纪人

  你问题都没问清，这得看房屋得具体性质！

  2011-12-26
• 了解ta
  董佳乐 经纪人

  满五年就契税1.5，不满五年还有营业税5.5，个税1

  2011-12-26
• 了解ta
  于洋 经纪人

  最简单的办法是找中介 省事、放心

  2011-12-26
• 了解ta
  王增贤 经纪人

  房本够五年吗?是住宅吗？ 这是住宅的： 契税：1.5% 个税：1%（房本够五年，房东名下唯一住房免征） 营业税：5.4%（够五年没有）

  2011-12-26
• 了解ta
  张爱霞 经纪人

  您是贷款还是全款，是第几套房产。房子满不满五年，还有这套房子是不是业主唯一住宅！如果满五年您还需要知道房子的原购房价！ 以下评估值是指最低指导价（全款）或评估价（贷款会出现） 契税：评估价1.5%（第二套3%） 个税：1%或差额20%（如果房子满五年可以不交，但前提是此房必须是业主的唯一住宅） 营业税：不满五年全额5.5%（满五年不需要缴纳，） 按国家规定个税跟营业税是业主缴纳的，此操作还是比较复杂的建议您还是找个中介公司这样会比较妥当！也会给您规避不必要的风险！

  2011-12-26
• 了解ta
  刘志宇 经纪人

  最好通过大品牌专业经纪公司来操作，可以保障交易安全。

  2011-12-26
• 了解ta
  袁金香 经纪人

  现在都是一房一价 无法计算准确的费用 如果是商品房 没满五年需交 5.5%的营业税 首套契税1.5% 二套3% 个税 1% ，如满五年了 没有营业税了 如卖方不是唯一住房个税1%还得交。

  2011-12-26
• 了解ta
  俞春 经纪人

  契税是1.5% 面积超过90平米了。

  2011-12-26
• 了解ta
  张振林 经纪人

  具体问题得看您的购房资质，业主名下房产，还有就是原业主当时购房发票、契税票及房本的信息。到当地中介去做个委托一切都有中介操作，具体信息他们会出具给您！

  2011-12-26
• 了解ta
  俞春 经纪人

  看他房本有没有满五年，如果满五年，是唯一住房，交纳契税1%和土地出让金每平米15.6元就可以 如果不满五年，额外交纳营业税5.5%和个税1%

  2011-12-26
• 了解ta
  付永山 经纪人

  满五年的话就一个契税1.5%，如果不是加上营业税5.5%，个税1%，按成交价算

  2011-12-26
• 了解ta
  随春淼 经纪人

  最好找个中介，自己不好办，容易出问题

  2011-12-26