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• 了解ta
  胡海莲 经纪人

  等房子满五年，填买卖契约到房产局过户合适，如果现在一定要过户，买卖要多5点6的营业税，还有一个点的个税，赠与现在不用交，但是有一天等你儿子卖这套房子的时候要交总额百分之20的税

  2011-12-26
• 了解ta
  张烨庭 经纪人

  这个要考虑你自己的实际情况而定： 赠予的话就眼前可以剩下来一笔税费的前，但是你名下要是还有其他的房子会影响你出售此房时税费的支付比例 换个角度，通过买卖形式的话你现在会多交一些税费，但是后期会处理此房会有一定的节省 这个问题你要自己算一笔细账，结合自己实际的后期规划最调整 而且目前的税费政策后面不出意外的话还会有新的调整 所以建议到中介门店或相关部门把自己的情况详细说明让他们帮你算一笔帐之后再做决定 如果此答案对您有帮助请点击采纳 谢谢

  2011-12-26