关于房产按揭主贷人变更问题
我与妻子离婚,一套期房未交付,主贷人是她,我属于共同贷款人。离婚后,房归我。因我外地户口,尚未办理贷款变更。10月将交房,我可否直接办理主贷人变更,还是要在办出房产证后再把前妻名字从房产证上去掉?
全部6个回答
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了解ta
这种情况是不能变更的,除非你把贷款还了,然后去变更
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了解ta
你好 这种情况目前不太好变更
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了解ta
变换贷款人一般不好操作,如果贷款的,需要还清后才好变更的。 房产证也需要换的,
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了解ta
是谁签的合同,房子就是谁的,现在这套房子,是你们俩共有的。如果现在要变更名字,你是按揭买的话,把贷款还清后,再办理除名手续。 要么你们跟银行商量,把你前妻欠的一部分债务,先偿还掉。有可能银行答应,出去你前妻的名字。因为现在你们俩都是银行的债务人,银行是债权人,单方面,把债务全部承担在你这,银行也未必同意。 再有个办法,就是卖房。
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了解ta
你可以先把主贷人变更掉,然后房子产证出来后把前妻名字去掉了
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了解ta
你这种情况目前不能再变更哈.要等产权证下来后,把按揭款结清后,才能变更权属哈.
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