全部4个回答

• 了解ta
  胡朝华 经纪人

  衡量满五年的开始时间：如果是公房，可以以原购房协议或者房产证下发时间为准；如果是商品房，可以以契税票或者房产证下发时间为准。衡量满五年的结束时间：以打出网签合同的时间为准。 营业税的缴纳方法： 一.普通住宅：1.满五年，无需缴纳营业税；2.不满五年，营业税需要缴纳网签价格的5.5% 二.非普通住宅：1.满五年，营业税需要缴纳差额（网签价格-原购买价格）的5.5%的营业税；2.不满五年，营业税需要缴纳网签价格的5.5%

  2011-12-26
• 了解ta
  陈斌春 经纪人

  如果你是在6月1日以后过户的话，那就按满五年来算，如果你是在6月1日前过户的话，那就只能算不满五年来算了！

  2011-12-26
• 了解ta
  李文科 经纪人

  合同签署完之后，按照网签时间算的，您网签时间离06年6月1日满5年就满了

  2011-12-26
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  第一：营业税是上次交易时间到支持交易时间的距离，国家规定为五年。上次交易时间各个城市不同，看你上次交易的契税发票，左上角和右上角各有一个时间，一个是填发日期，一个是核准日期。看你们城市是选择哪个日期做为标准。有的城市以房产证为准。你去房管局问问看。 第二：有的城市现在交易进行资金托管。进行资金托管的，以网上签约的合同日期为准。不进行资金托管的城市，一般以产权登记日为准。 第三：个人认为，你的产权应该满五年了。如果没有满，推迟登记时间，就可以了。 如果 有其他问题，加我，详细告诉你

  2011-12-26