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了解ta
3000元 房屋造价总成本5000X(1-40%)=3000元 因容积率2.5 建安1800 即楼面价=（3000-1800）X2.5=3000元
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了解ta
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
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答: 速？？.我i立
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容积率高的小区房价是不是也高？
答: 你好，容积率越低的房子房价偏高。