全部8个回答

• 了解ta
  祁俊 经纪人

  如果此房满五年唯一，不用交个税，营业税交买房的价格和现在卖房价格差价的5.6％。如果仅仅满五年，不唯一，两种方案：营业税可以交差价的5.6％，但是同时个税也需要交差价的20％；营业税如果交现卖价的5.6％，个税交现卖价的1％。视当时买价而定，选择便宜的交。

  2013-10-08
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  您的房子要是超过140平米，就是非普住宅，就会产生差额营业税，缴纳的比例是现在的合同价减去这套房的原购房价乘以5.6%

  2013-10-08
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  您好具体算出来需要知道这房子的买进价还有是否是满五唯一的等等

  2013-10-08
• 了解ta
  邹敏 经纪人

  您好！这个要看房子当时的上手价是多少，还要看两证情况，如果满5年的话就交差额营业税，不满五年就是全额营业税，个税1%契税3%

  2013-10-08
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、你买的是非普通住宅契税是百分之3％、你买的房子是满五不唯一的所以有差额的营业税啊

  2013-10-08
• 了解ta
  殷诚 经纪人

  具体看房子，其他人回答的都很清楚了，我就帮您解答一下关于差额营业税的问题，房子面积大于144平且满五年，交差额的营业税，现在的报税价减去上一手购入是的报税价乘以5.6%。就是差额营业税的算法

  2013-10-08
• 了解ta
  戚敏 经纪人

  非普通住房是要缴纳3%契税，要看您的房子是属于内外环间还是内环外，契税是您要缴纳的。差额营业税是您的买进价减去卖出价乘于5.65便是您要的答案。

  2013-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个需要了解这个房子当时买进价，房东是不是到手价，还是成交价，契税是买方的税费，270万契税是81000元！具体的税费你还是要找你看到的中介了解具体的细节！

  2013-10-08