全部16个回答

• 了解ta
  方萍 经纪人

  最好是走买卖流程，如果走赠予的流程，以后这个房子出售的时候税费比较高要缴纳增值税的。走买卖流程缴纳50%的税费就可以了，比如你这个房子是200万，是满五年唯一的住宅且是内环，那么您只需要缴纳100万的1%契税就可以了，也就是1万块。

  2013-10-28
• 了解ta
  田佩 经纪人

  从长远角度分析，还是去建委走买卖的方式好一些，可能现在花费不是最少，但将来一定会有好处的，所有能看到的便宜的都是暂时的

  2013-10-18
• 了解ta
  马慧 经纪人

  走赠与的方式最能省税。

  2013-10-15
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  可以走买卖（把你50%的产权卖给你父亲）花费多少要看你的房价。或者可以赠与，首先要做房屋的评估报告——赠与公证（把你所有的50%产权赠与你父亲）——缴纳赠与份额的3%契税、万分之五的评估费——过户——出新产证

  2013-10-15
• 了解ta
  李要刚 经纪人

  您好！花费最少的是赠予！

  2013-10-15
• 了解ta
  陈天保 经纪人

  3楼回答的很好，这是分情况的

  2013-10-15
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  如果是满五年唯一的房就直接过户就行了

  2013-10-15
• 了解ta
  马志良 经纪人

  看房子的具体状况来定，如果满五且唯一，税费少的情况下，可以选择买卖，相比赠予会合适，因为赠予的税也不是小数目，如果不是上述情况，赠予可还可以选择。

  2013-10-15
• 
  * 热心网友

  如果该房产你父亲不准备出售，则赠予的花费更少，但若是几年内有出售计划的话，还是做买卖划算。因为受赠予所得房产再出售时，是会按增值部分的20%缴纳个人所得税的。

  2013-10-15
• 了解ta
  王岩岩 经纪人

  看你将来房子还是出不出手。如果不出售了，那么走赠与是最省钱的；如果将来还是还是出售的话，建议最好走一个买卖手续！

  2013-10-15
• 了解ta
  张常青 经纪人

  按您的说的情况，还是走赠与花费少。

  2013-10-14
• 了解ta
  张宏伟 经纪人

  赠与吧相对来说会少那么点

  2013-10-14
• 了解ta
  郭苏尚 经纪人

  这个情况你首先得确定一下房子具体是什么情况如果是满五年唯一的，就走买卖，那样的话会对未来出售有好处，如果不是满五年唯一的，建议您走赠与，计税是计一半的。

  2013-10-14
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  * 热心网友

  你好~ 可以做赠与或买卖。

  2013-10-14
• 了解ta
  周志强 经纪人

  您好，走赠于方式花钱最少，只有交契税

  2013-10-14
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  * 热心网友

  你好你可以做赠予或者买卖的方式

  2013-10-14