求教：目前与某单位合作开发一个商业项目，土地所有是合作单位的，我们取得50年经营权，如我方欲出售商铺
应具备哪些手续？或者说哪些证件？
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买了一个商铺花了20万，房产证土地证都有，现在出售60万，请问我需要交纳多少钱就能把房产证过户过来——南京
答: 您好，商铺交易的费用，买方：契税按照3%的税率缴纳；物业维修基金：带电梯120元每平方米，不带电梯75元每平方米。卖方：营业税按照5.5%的税率缴纳，个人所得税按照差额2...
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有一个村在村土地上建商品房，一楼为商铺由村民自行分配，二至六楼为商品房对外出售，这是否合法？购房者
答: 现在的法律法规对集约使用宅基地，规定不是很清楚。但是，在操作上，很多都是以新农村改造的方式在这样作。你说的建“商品房”，不是太准确。应该还是农村居民的房屋。对使用不了的、...
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我公司有一商业，准备卖掉一部分商铺，然后把其他的计入公司固定资产自持出租，不知道这部分出售商铺用缴纳土地增值税吗？如何缴纳？谢谢！...
答: 您好，需要缴纳土地增值税全额的3%。
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楼房设计为20层，已施工至10层，上有住宅下有地下室和商铺，在清算时如何填列土地增值税清算表？我们是整体打包出售，没
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楼房设计为20层，已施工至10层，上有住宅下有地下室和商铺，在清算时如何填列土地增值税清算表？我们是整体打包出售，没
答: 价格不贵，大概是100多块钱，家里买的厦门927折叠床午休床对折床，产品尺寸：展开183×63×37cm，价格是118元。
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商铺40年土地使用权到期后怎么算？到期后可以出售吗？两层的商铺土地使用面积60平方
答: 到期交契税；从新续；去土地局确认！不管交易还是干嘛？都是按产证面积！