【中旅海泉湾公馆】 这块地,拿的比较早吧,好像是2005年拿的地?70年产权,变50年了…
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根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 《城市房地产管理》中的第21条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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