我想买2套房子,抵押贷款和商业贷款那个合适(我有公积金的)

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  杨春建 经纪人

  您好，抵押贷款肯定可以先排除了，首先抵押贷款很难审批下来，而且利息高非常多。买两套的话，可以选择先用公积金买第一套房子，如果第一套房子可以贷的钱超过您公积金金额，就公积金加商业贷组合。第二套用商业贷款。

  2013-10-24
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  熊艳炉 经纪人

  您可以先用公积金贷款买套房，然后再用商业贷款买

  2013-10-23
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！公积金的利率相对比较低，建议您首套用公积金贷款，最高能贷70%；第二套用商业贷款，最高贷40%，利率有上浮。如果第二套的贷款不足，也可以考虑先付一次性，然后再申请抵押贷款。因为第二套商贷最高才40%，利率上浮后跟抵押贷款的利率差不多了！所以如果想多贷款可以选择抵押贷款。

  2013-10-23
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  林品珍 经纪人

  先用公积金贷款7层买第一套房子，再用商业贷款4层买第二套房子

  2013-10-22
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  王焕群 经纪人

  您好商业贷款利息低您有公积金也可以选择公积金贷款利息更低

  2013-10-22
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  盛维高 经纪人

  您好！商业贷款会比抵押贷款来的好，因为商业贷款的利息会比抵押贷款的利息低。现在抵押贷款和商业贷款都不好带，银行现在放款会很慢。当然您如果只是现在钱款拿不出来以后会很快还款，也会想以后也有需要买卖房子的话还是建议你抵押贷款。因为商业贷款是有限制次数的。一个家庭只能贷款2次第一次贷70%，第二次贷40%。

  2013-10-22