动迁房大产证满3年,动迁协议还有5个月到期,小产证已经到手,是否可以进行交易过户?
中介提出的做法是现在进行网签合同,等到5个月后动迁协议到期,就可以进行贷款和过户了,产证没有进行任何抵押,我的疑问是: 1.这套房子现在是否可以网签,网签后是否具有法律效力? 2.5个月后是否可以顺利进行交易过户,因为小产证未满3年? 3.这5个月内,买房会承担何种风险? 请高手赐教不胜感激!
全部1个回答
-
了解ta
国家在2010年10月出台关于非货币动迁房交易细则,小区大产证满三年,业主动迁协议满三年,业主小产证办下来方能交易过户,只要满足以上条件交易过户没任何风险,照样也可贷款!满足以上条件的动迁房交易免营业税!
相关问题
-
动迁房协议签好,产证未办,可以交易吗?
-
动迁房小产证未满3年可以交易吗?大产证几2动迁协议满3年了
-
动迁房不满3年不能交易,是按产证时间,还是动迁协议时间—上海
答: 是按大产证上的竣工时间计算的
-
上海动迁房大产证和动迁协议满三年,小产证未满三年,可交易过户吗?
答: 可以交易,但是还是要等到您小产证出来才可以过户!!
-
上海动迁房大产证和动迁协议满3年,小产证未满3年可以正常上市交易过户吗?
-
动迁房上市交易只有产证没有动迁协议怎么办?
答: 你好。如果是在冻结过户期间进行的房产买卖交易,那么,该交易的合法性以及能否过户等,都特别容易引发纠纷,尤其值得注意。